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Vendu · 94200 Ivry-sur-Seine

Appartement
Ivry-sur-Seine

Appartement de 2 pièces en dernier étage

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Appartement à Ivry-sur-Seine — photo 1 sur 8 Vendu 1 / 8

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement de 2 pièces en dernier étage

A quelques pas du RER C et à moins de 6 minutes du métro ligne 7 Mairie d’Ivry, venez vite découvrir cet appartement de 2 pièces de 31,69m², au dernier étage d’une copropriété sécurisée.
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée avec placards, desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, et exposée plein sud comprenant une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur le séjour, pour plus de convivialité.
La suite de la visite vous conduira vers une grande chambre avec placard, donnant au calme sur un jardin intérieur. Enfin une salle de douche avec fenêtre et WC intégré complète ce bien.
Un cabanon de jardin vous permettra de ranger vos affaires, outils, vélo...  
Une cave au sous-sol.
À quelques pas de ce bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, le RER C est accessible à moins de 3 minutes à pied et le métro ligne 7 à seulement 6 minutes. Vous serez situé à proximité de plusieurs lignes de bus ainsi que de la futur station du TZEN 5, station Gambetta. Enfin, les commerces, le marché de la mairie et le centre commercial quai d'Ivry sont accessible rapidement.
Venez vite bénéficier de cet environnement.

Prestations : Immeuble sécurisé, excellent état général, parquet chêne massif, placards, fenêtres double vitrage bois, porte renforcée, double exposition, traversant, cuisine aménagée, cave et cabanon de jardin. Exposition Sud/Nord.

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages dans l’immeuble
2
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA5444

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94200 Ivry-sur-Seine
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 10 500 € TTC

    Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 579 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

    Consommation d’énergieG
    745 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    24 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic22/10/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 430 à 1 990 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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