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À vendre · 94200 Ivry-sur-Seine

Appartement
Ivry-sur-Seine

Duplex T2/T3 Lumineux et Spacieux au 5ème étage

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Appartement à Ivry-sur-Seine — photo 1 sur 13 1 / 13

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Duplex T2/T3 Lumineux et Spacieux au 5ème étage

Duplex T2/T3 Lumineux et Spacieux au 5ème étage  

  Découvrez cet appartement Duplex 2 pièces transformé en 3 pièces (possibilité de remettre en T2). 

Ses 59,24 m² de surface habitable (62 m² au sol) vous offrent un espace de vie, séjour/cuisine, généreux de 25 m². Vous trouverez également en suivant l'entrée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier/débarras pour un espace de rangement supplémentaire. 

À l'étage, vous disposez de deux chambres de 10 m² chacune (la seconde accessible par la première), vous pouvez également faire le choix de n'en faire qu'une pour vous offrir un seul espace total de 20 m². 

Vous aurez une vue dégagée depuis vos fenêtres que ce soit du séjour ou à l'étage. 

L'appartement est également vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Situé dans un secteur calme vous serez à proximité des écoles, des commerces mais aussi du métro 7 (Mairie d'Ivry) quartier place Parmentier. 

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !  

  • Proche écoles
  • Proche métro
  • Calme
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
59 m²
Pièces
2
Chambres
2
Prix au m²
4 661 €/m²
Étage
5
Étages dans l’immeuble
5
Année de construction
1980
Exposition
Nord-Ouest
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Stationnement
1

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Référence VA9974

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Prix de vente
275 000 €
Localisation
94200 Ivry-sur-Seine
Surface habitable
59 m²
Honoraires
À la charge de l’acquéreur · 10 000 € TTC · 3,77 % du prix hors honoraires
Prix hors honoraires
265 000 €
Copropriété
139 lots · 41 lots concernés
Procédure en cours
Aucune procédure signalée

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consulter le barème des honoraires →

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieD
248 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreE
51 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 370 à 1 910 €

Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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