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Vendu · 94000 Créteil

Maison
Créteil

Meulière de 5 pièces à Créteil Village - Bords de Marne

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Meulière de 5 pièces à Créteil Village - Bords de Marne

Meulière de 5 pièces à Créteil Village - Bords de Marne

Située à Créteil, entre le Village et les bords de Marne. cette maison de 5 pièces offre un espace de vie de 120 m² sur un terrain spacieux de 370 m², agrémenté d'un jardin. Cette charmante meulière comprend actuellement un grand séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bains. Elle dispose d'un sous-sol total. Deux places de parking sont également disponibles.

L'intérieur de la maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de façonner leur espace selon leurs préférences. Cette magnifique meulière présente un énorme potentiel pour devenir une résidence chaleureuse et personnalisée.

La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin, créant un cadre agréable et paisible. De plus, elle est idéalement située à proximité des transports en commun, établissements scolaires (sectorisation Victor Hugo), crèches, restaurants, port de plaisance, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, boucheries et supérette. Le marché Centre-Ville hebdomadaire ajoute une touche locale animée à cette charmante propriété.

Explorez toutes les possibilités offertes par cette maison de 5 pièces en prenant rendez-vous avec votre conseillère INSTANTiMMO. Un projet de rénovation vous permettra de transformer cette propriété en un lieu unique et accueillant, répondant à vos besoins et aspirations.

  • Le charme d'une meulière dans un quartier prisé
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Année de construction
1902
Exposition
Ouest
Salle de bains
1
WC
2
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Surface jardin
370 m²
Stationnements
2

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VM1330

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94000 Créteil
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 15 000 € TTC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

    Consommation d’énergieF
    383 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreG
    119 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic25/10/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard2 720 à 3 730 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.