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Vendu · 94200 Ivry-sur-Seine

Appartement
Ivry-sur-Seine

Studio en excellent état général

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Appartement à Ivry-sur-Seine — photo 1 sur 4 Vendu 1 / 4

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Studio en excellent état général

Ivry Sur seine.
À seulement 5 minutes à pied du RER C et à moins de 10 minutes du métro ligne 7 Mairie d’Ivry, venez vite découvrir ce beau studio de 22m² loi carrez, en bon état général, dans une copropriété sécurisée.
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
La suite de la visite vous mènera à une salle d’eau avec WC et une pièce dressing.
À quelques pas de ce bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, le RER C est accessible à 5 minutes à pied. Vous serez situé à proximité de plusieurs lignes de bus ainsi que de la futur station du TZEN 5, station Gambetta. La ligne 7 “Mairie d’Ivry” est à 10 minutes à pied. Coté commerces, le marché de la mairie et le centre commercial quai d'Ivry sont accessible rapidement.
Venez vite bénéficier de cet environnement.

Prestations : Immeuble sécurisé, très bon état général, dressing, fenêtres double vitrage PVC, exposition sud-est, parquet chêne massif, porte blindée 7 points. 

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
1930
Exposition
Sud-Est
Séjour
14 m²
Salle d’eau
1
WC
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA5655

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94200 Ivry-sur-Seine
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 10 000 € TTC

    Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

    Consommation d’énergieF
    412 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    25 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic06/01/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard650 à 910 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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