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Vendu · 94200 Ivry-sur-Seine

Appartement
Ivry-sur-Seine

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Appartement à Ivry-sur-Seine — photo 1 sur 12 Vendu 1 / 12

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement

À seulement 5 minutes à pied du RER C et à moins de 12 minutes du métro ligne 7 Mairie d’Ivry, venez vite découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces principales de 96m² loi carrez, dans une copropriété sécurisée de standing avec parking;
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour pour plus de convivialité ainsi qu’une très belle terrasse de 16m² La suite de la visite vous conduira vers un dégagement menant aux trois chambres, une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant et une salle d’eau.
.
À quelques pas de ce bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, le RER C est accessible à 5 minutes à pied. Vous serez situé à proximité de plusieurs lignes de bus ainsi que de la futur station du TZEN 5, station Gambetta. La ligne 7 “Mairie d’Ivry” est à 12 minutes à pied. Coté commerces, le marché de la mairie et le centre commercial quai d'Ivry sont accessible rapidement.
Venez vite bénéficier de cet environnement.
Prestations : Immeuble doublement sécurisé, ascenseur, excellent état général, placards, fenêtres double vitrage, terrasse, double exposition, cuisine équipée, porte blindée, parking. 

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
5
Exposition
Sud
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Sous-sol
Oui
Accès PMR
Oui
Terrasse
1
Surface terrasse
16 m²

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA5616

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94200 Ivry-sur-Seine
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 20 000 € TTC

    Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    118 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    10 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic28/11/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard780 à 1 110 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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