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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

Exclusivité - Appartement Studio + Cave - Quartier Mairie - Alfortville

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 5 Vendu 1 / 5

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Exclusivité - Appartement Studio + Cave - Quartier Mairie - Alfortville

ALFORTVILLE - MAIRIE

Venez déposer vos valises dans ce charmant studio en bon état général, idéalement niché dans une copropriété bien entretenue du Centre-ville.

L’emplacement est stratégique, à deux pas de l’artère commerçante et à mi chemin entre RER D “Maisons-Alfort / Alfortville” et métro ligne 8 “Ecole vétérinaire”.
 
Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous mènera vers une pièce de vie principale, une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec meuble vasque et W.C.

Les enseignes Monoprix et Picard sont situées à deux pas, ainsi que la ligne de bus 103.

Une cave vient compléter les atouts de cette perle rare.

CONFORT DE VIE GARANTI !

Idéal 1er achat et/ou investissement locatif

- INFORMATION : Le DPE bientôt amélioré pour les biens de petites superficies, dans les copropriétés édifiées avant 1949 - Ce bien est concerné. 

  • Secteur centre-ville
  • Vue dégagée
  • Agencement optimisé
  • Proximité transports
  • Commerces
  • Cave
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
5
Étages dans l’immeuble
6
Année de construction
1948
Séjour
12 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VA5684

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 9 000 € TTC

    Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

    Consommation d’énergieF
    395 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreE
    61 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic25/01/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard540 à 790 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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