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Vendu · 94450 Limeil-Brévannes

Appartement
Limeil-Brévannes

Appartement 3 pièces, 2 chambres au dernier étage avec ascenseur et place de parking dans le bas de Limeil

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement 3 pièces, 2 chambres au dernier étage avec ascenseur et place de parking dans le bas de Limeil

Je vous présente en exclusivité à Limeil-Brévannes, dans la rue calme « Jean-Marie Prugnot » coté hôpital, dans une résidence moderne et sécurisée de 2014 aux normes PMR et BBC RT 2012, au dernier étage, cet appartement idéalement agencé à la vue dégagée et sans vis-à-vis comprenant : derrière sa porte blindée « Tordjman Rmetic », un vestibule avec dressing et des WC indépendants. Côté « pièce de vie » ; un séjour cosy et sa cuisine US haut de gamme parfaitement implantée vous attendent. Une première chambre avec grand placard intégré est attenante. Cette dernière peut également servir de bureau pour du télétravail ou sa cloison non portante une fois abattue, peut permettre d’agrandir le séjour pour plus de confort en fonction de vos envies. Côté « nuit » ; une dégagement désert la seconde chambre avec dressing et une salle de bains meublée Mobalpa. Cet appartement séduira les acquéreurs sensibles aux revêtements et aux menuiseries qualitatifs.  Une place de stationnement boxable (validée en assemblée) et sans contrainte technique complète ce bien. Géographiquement, le centre-ville à deux pas, l’école Jean-Louis Marquèze, l’arrêt de bus J1,J2,K et la proximité aux grands axes routiers reflètent le parfait emplacement de ce bien

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
2014
Exposition
Est
Séjour
21 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Stationnement
1

Autour du bien

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    Référence VA5767

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94450 Limeil-Brévannes
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 8 000 € TTC

    Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieB
    82 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    15 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic24/01/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard390 à 570 € · prix de l’énergie indexés sur 2023

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.