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Vendu · 92360 Meudon

Appartement
Meudon

Charmant T2 avec magnifique vue sur plan d'eau et jardin arboré

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Charmant T2 avec magnifique vue sur plan d'eau et jardin arboré

Meudon-La-Forêt, dans une résidence bien entretenue, ce charmant 2 pièces lumineux et idéalement situé vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par Instantimmo.


Quartier calme, à proximité de nombreux commerces, à 500m du Parc du Tronchet et de la Forêt domaniale de Meudon. Tout y est accessible à pied ! 5 lignes de bus à moins de 600m permettent de desservir les communes alentours et Paris (190, 289, 389, 390, N61), le Tramway T6 est également accessible à 850m. Vous pourrez vous rendre au centre commercial Velizy 2 (Westfield) en 10 min. à pied ou 5 min. en voiture.


Ce bel appartement traversant développe une superficie d'environ 46,6 m² (loi Carrez), composé :
- d'une entrée avec penderie et rangements,
- d’une cuisine aménagée (équipée de plaques de cuisson à induction), avec réserve attenante,
- d'un séjour lumineux,
- d'une chambre avec de nombreux rangements (penderie  et placards) assortie d'une agréable vue sur le plan d'eau et le parc de la résidence,
- d'une salle de bain avec WC.


L'ensemble des surfaces disposent de parquet au sol, excepté la cuisine équipée de carrelage et la salle de bains équipée d'un lino imitation parquet. Toutes les pièces disposent de grandes fenêtres offrant une belle luminosité.


Situé au 2ème étage d'un immeuble comprenant 4 étages. Vue dégagée et sans aucun vis à vis. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud (chambre) et nord (salon).


Chauffage collectif au sol. Emplacements de parking communs appartenant à la résidence et local à vélos/poussettes sécurisé au RDC.


Une cave en RDC complète de bien.


Charges de copropriété : 156 € par mois, comprenant l'eau et l'électricité.

Vidéo HD : https://youtu.be/O9iGLt6jPWY


À découvrir rapidement !

  • Quartier calme et agréable
  • Appartement lumineux (traversant)
  • Vue sur plan d'eau et jardin arboré
  • Aucun vis à vis
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1960
Séjour
15 m²
Salle de bains
1
WC
1
Cave
Oui
Meublé
Oui

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VA2954

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    92360 Meudon
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 9 129 € TTC

    Dans une copropriété de 2635 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    196 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    42 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic18/06/2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.