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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

Exclusivité - Appartement 3 pièces + Jardin + Terrasse + Parking + Cave

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 10 Vendu 1 / 10

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Exclusivité - Appartement 3 pièces + Jardin + Terrasse + Parking + Cave

 APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE / JARDIN 
QUARTIER DES FLEURS

A proximité du RER D "Maisons-Alfort-Alfortville" (Paris à 6 min) en plein coeur du Quartier des Fleurs, je vous présente ce superbe appartement de 3 pièces en très bon état intérieur possédant une vue idéalement dégagée.
Il se situe en étage d'un immeuble édifié en 2007 de haut standing avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 45 lots. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie principale avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. 
Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. 
Une terrasse, un jardin et un balcon l'agrémentent, un gain de confort et d'espace appréciable pour toute la famille, le tout en exposition Sud-Ouest. 
Pour plus de stockage, cet appartement comporte une cave.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. 
Côté transports en commun, on trouve la station du RER D "Maisons-Alfort-Alfortville" et plusieurs lignes de bus. 
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Theatre Claude Debussy de même que sur un centre aquatique. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et des épiceries. 2 marchés animent les environs.

PERLE RARE !

  • Secteur géographique
  • Proximité RER D
  • Jardin / Terrasse
  • Etat intéireur
  • Volumes
  • Parking
  • Cave
  • Exposition
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Année de construction
2007
Séjour
37 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Terrasse
1
Balcon
1
Surface jardin
50 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VA6120

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 12 000 € TTC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    180 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    5 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic10/05/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard840 à 1 160 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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