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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

Exclusivité - Appartement 3 pièces + 2 Balcons + Parking

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 8 Vendu 1 / 8

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Exclusivité - Appartement 3 pièces + 2 Balcons + Parking

ALFORTVILLE

Laissez-vous charmer par ce bel appartement de 3 pièces principales niché dans une copropriété récente de standing.
 
Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangement qui vous conduira vers une pièce de vie principale avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à son balcon
en exposition Sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

La suite de la visite vous conduira vers un dégagement qui dessert deux chambres dont l’une possède un second balcon privatif donnant sur une cour intérieure au calme.  Une salle de bains ainsi qu’un W.C est également présent.
 
Un parking en sous-sol complète les atouts de cette perle rare.
 
À seulement 12 minutes du RER D et future ligne 15 du Grand Paris.

Secteur en plein développement, proche Seine, commerces et écoles.

 
VENEZ VITE LE DÉCOUVRIR  !

  • Copropriété de standing récente
  • 2 balcons
  • Exposition Sud
  • Métro ligne 15
  • Etat intérieur
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Étages dans l’immeuble
9
Année de construction
2018
Exposition
Sud
Séjour
22 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Accès PMR
Oui
Balcons
2
Surface balcon
8 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA6201

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 15 000 € TTC

    Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    126 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    7 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic14/06/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard520 à 750 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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