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Vendu · 94220 Charenton-le-Pont

Appartement
Charenton-le-Pont

Studio

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Appartement à Charenton-le-Pont — photo 1 sur 10 Vendu 1 / 10

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Studio

Charenton Le Pont - Quartier Valmy.

Idéal investisseur, à quelques minutes du métro Liberté ( ligne 8), du tramway T3A station Porte de Charenton , et du bois de Vincennes, INSTANTIMMO vous propose ce charmant studio  de 28m² loi carrez qui se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée.

Cet appartement se compose  d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, comprenant un petit jardin privatif sans vis à vis, d'un placard intégré, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC.

Une cave.

Coté commerces, la rue de Paris offre une multitude de commerces de proximité, dont un Auchan et de nombreux restaurants. Enfin, le marché de Charenton à lieu deux fois par semaine, les Mercredi et Samedi matin.

Venez vite bénéficier de cet environnement idéal.

Prestations : Immeuble sécurisé avec gardien, dernier étage, agencement sans perte de place, volume de l’espace à vivre, exposition sud-ouest, cave au sous-sol, possibilité de stationnement dans l’immeuble.

N'hésitez pas à nous contacter.

  • Lumineux
  • Jardin privatif
  • Cave
  • Parking
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
27 m²
Pièces
1
Prix au m²
7 333 €/m²
Étages dans l’immeuble
6
Année de construction
1970
Exposition
Sud-Ouest
Séjour
20 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA6248

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    198 000 €
    Localisation
    94220 Charenton-le-Pont
    Surface habitable
    27 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 13 000 € TTC
    Prix hors honoraires
    185 000 €
    Copropriété
    373 lots · 125 lots concernés · charges annuelles : 1 884 €
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Dans une copropriété de 373 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    314 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreE
    67 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic03/07/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard670 à 960 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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