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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

Exclusivité - Appartement 2 pièces + Parkign + Cave - Quartier Mairie

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 6 Vendu 1 / 6

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Exclusivité - Appartement 2 pièces + Parkign + Cave - Quartier Mairie

Quartier Mairie / AlfortvilleVenez découvrir ce spacieux appartement de 2 pièces principales d'une superficie de 38,65 m², niché dans une copropriété de standing de 4 étages très bien entretenue et édifiée en 1994. 
Baigné de lumière naturelle et avec une vue dégagée, il vous offrira un beau séjour donnant accès à son balcon privatif de 4,50 m² et sa spacieuse cuisine aménagée et équipée. 
La suite de la visite vous conduira vers un couloir desservant une chambre avec rangement intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Un emplacement privilégié à 300 mètres de l'artère commerçante, des restaurants, commerces, supermarchés et d'un marché 2 fois par semaine. 
Une cave et un stationnement pour véhicule complètent les atouts de ce bien d'exception. 

RER D "Maisons-Alfort / Alfortville" à 900 mètres
Ecoles de la maternelle au lycée à 700 mètres
Pole Culturel à 500 mètres 

  • Secteur Mairie
  • Proximité RER D
  • Balcon avec vue dégagée
  • Parking couvert
  • Cave
  • Agencement intérieur
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1994
Séjour
19 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Balcon
1
Surface balcon
5 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA6255

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 13 000 € TTC

    Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    299 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    9 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic18/07/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard930 à 1 300 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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