Vendu · 94140 Alfortville
Appartement
Alfortville
Exclusivité - Appartement 3 pièces + Terrasse + Balcon + Box
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Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Exclusivité - Appartement 3 pièces + Terrasse + Balcon + Box
ALFORTVILLE - VILLA VOLTAIRE - QUARTIER MAIRIE
Venez déposer vos valises dans cet appartement lumineux de 3 pièces principales de plus de 67 m2 idéalement niché dans l’une des résidences les plus convoitées de la commune.
En plein coeur de ville, à deux pas de l’artère commerçante et de la Mairie, vous profiterez d’un environnement optimisé alliant calme et proximité de toutes commodités.
A seulement 900 mètres du RER D “Maisons-Alfort - Alfortville”.
Entièrement parqueté à l’exception des pièces d’eau, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangement qui vous conduira vers son vaste séjour exposé Sud-Ouest, en double exposition.
La suite de la visite vous mènera vers une cuisine indépendante et équipée, un couloir avec double rangement, deux chambres avec chacune un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un W.C. séparé.
Une surprise vous attends avec deux extérieurs possédant une vue dégagée et une exposition plein Sud pour profiter des beaux jours avec votre famille ou vos convives. Un balcon filant semi-couvert d'environ 12 m2 en accès par les deux chambres et le séjour ainsi qu’une terrasse de 10 m2 avec store banne.
Excellentes prestations (ascenseur, bonne notation énergétique, volets roulants, porte blindée)
Cette perle rare est complétée d’un box pour véhicule en sous-sol.
- Quartier Mairie
- Commerces et marché
- Terrasse et balcon
- Absence de vis-à-vis
- Exposition Sud
- Box pour véhicule
- Etat intérieur
- Volumes et agencement
- Copropriété de standing
- Vue dégagée
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 4
- Étages dans l’immeuble
- 5
- Année de construction
- 2008
- Exposition
- Sud-Ouest
- Séjour
- 26 m²
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Terrasse
- 1
- Balcon
- 1
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 94140 Alfortville
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 20 000 € TTC
Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1131.78 € et 1131.78 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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- F
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Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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