Chargé du dossier
Abdenore Hammi
RSAC 839417201Bien concernéAppartement · 06000 NiceRéférence VA6780
Vendu · 06000 Nice
Appartement
Nice
Nice Fleurs - 2 / 3 pièces dernier étage
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Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Nice Fleurs - 2 / 3 pièces dernier étage
Situé dans le quartier des Fleurs, au sein d'une belle copropriété bien tenue et sécurisée, je vous propose ce bel appartement atypique de type 2/3 pièces de 82 m² en dernier étage.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec deux loggias, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une grande mezzanine de 20 m², une belle salle d'eau avec WC.
Pour un confort parfait, ce bien lumineux est équipé de la climatisation réversible.
Idéale pour un pied-à- terre ou investissement locatif.
A quelques pas de toutes les commodités, transports, commerces et la fameuse Promenade des Anglais.
- Copropriété bien tenue et sécurisée
- Dernier étage avec ascenseur
- Appartement d'angle
- Proximité transports et plage
- Lumineux
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 4
- Étages dans l’immeuble
- 4
- Exposition
- Nord-Ouest
- Séjour
- 31 m²
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Meublé
- Oui
- Balcons
- 2
- Surface balcon
- 5 m²
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 06000 Nice
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 9 375 € TTC
Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieC
160 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreA
4 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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