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Vendu · 93150 Le Blanc-Mesnil

Appartement
Le Blanc-Mesnil

Studio dans résidence de tourisme avec rentabilité garantie

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Appartement à Le Blanc-Mesnil — photo 1 sur 10 Vendu 1 / 10

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Studio dans résidence de tourisme avec rentabilité garantie

Situé au Blanc-Mesnil, ce studio de 22,15 m², au 4ème étage, comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. L’opportunité idéale pour un investissement locatif.

Revenu mensuel de 499,52 euros TTC (TVA 10%) soit 5988 par an environ.

Le Blanc-Mesnil est en pleine mutation, notamment avec des projets de renouvellement urbain et sa proximité avec les transports, comme les futures lignes de métro du Grand Paris Express, un impact positif sur la valorisation du bien dans le futur.

Bien vendu en résidence de tourisme avec rentabilité locative GARANTIE jusqu'au 31/12/2027 à la société Apart'City.= un investissement sans soucis de gestion, idéal pour se constituer un patrimoine et sécuriser un revenu mensuel. 

  • Investissement locatif
  • Lumineux
  • 4ème étage
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Salle d’eau
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Stationnement
1

Autour du bien

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    Référence VA6822

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    93150 Le Blanc-Mesnil
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 8 000 € TTC

    Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    190 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    5 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic15/11/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard300 à 500 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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