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Vendu · 77340 Pontault-Combault

Appartement
Pontault-Combault

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Appartement à Pontault-Combault — photo 1 sur 11 Vendu 1 / 11

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement

PONTAULT-COMBAULT - QUARTIER DES HANTES

Découvrez sans plus tarder ce SUPERBE appartement 3P d'environ 66 m² habitables et 74 au sol situé au deuxième et DERNIER ETAGE sans ascenseur.
Idéalement situé dans le quartier prisé des HANTES, réputé pour son calme et pavillonnaire, il se trouve à deux pas des commodités, des commerces et des transports.
Au sein d'une charmante copropriété, à l'ambiance chaleureuse et bien entretenue, cet appartement se distingue par son  bon état général et son agencement optimal.
 
Dès l'entrée, un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée, propices à des moments de convivialité. Vous bénéficierez également de nombreux rangements ingénieusement intégrés.

Atout non négligeable : Un parking en sous-sol et une cave, assurant praticité et confort au quotidien.
Parfaitement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien offre un accès aisé à toutes les commodités essentielles.
Une visite s'impose !

  • Dernier étage
  • Habitable sans gros travaux
  • Parking
  • Cave
  • Calme
  • Quartier Pavillonaire
  • Proche des commerces
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Étages dans l’immeuble
2
Année de construction
2003
Séjour
22 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Meublé
Oui

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Référence VA7050

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Dernier prix affiché de l’annonce
Sur demande
Localisation
77340 Pontault-Combault
Honoraires
À la charge du vendeur · 500 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieC
131 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreC
24 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard750 à 1 060 € · prix de l’énergie indexés sur 2023

Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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