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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

Exclusivité - Appartement 2 pièces + Cave - Quartier des Fleurs

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 9 Vendu 1 / 9

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Exclusivité - Appartement 2 pièces + Cave - Quartier des Fleurs

ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS

Laissez vous charmer par ce bel appartement de 2 pièces principales en très bon état intérieur, il est idéalement niché dans le secteur très convoité du Quartier des Fleurs.
 
Vous profiterez d’un environnement optimisé à proximité de toutes commodités dans une rue calme et pavillonnaire.
 
Au sein d’une copropriété intimiste et bien entretenue de deux étages seulement, vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre ainsi qu’une salle  d’eau avec W.C.
 
Belles prestations (réfection parties communes, faibles charges, cave en sous-sol, peintures récentes, hauteur sous plafond et parquet massif)

A seulement 500 mètres du RER D “Maisons-Alfort / Alfortville”

CONFORT DE VIE GARANTI

  • Secteur géographique
  • Proximité RER (500 mètres)
  • Copropriété intimiste (2 étages)
  • Parties communes
  • Etat intérieur et agencement
  • Exposition Sud / Vue sur jardin
  • Faibles charges
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages dans l’immeuble
2
Année de construction
1940
Exposition
Sud
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA7283

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 12 000 € TTC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

    Consommation d’énergieF
    338 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    10 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic17/02/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard870 à 1 200 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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