Chargé du dossier
Jacky Merai
RSAC 822569828Bien concernéAppartement · 94140 AlfortvilleRéférence VA7277
Vendu · 94140 Alfortville
Appartement
Alfortville
Charmant 3 pièces en plein coeur du quartier des fleurs
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Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Charmant 3 pièces en plein coeur du quartier des fleurs
Situé au cœur du très recherché quartier des fleurs, à quelques minutes à pieds du RER Maisons-Alfort/Alfortville, dans une petite copropriété à taille humaine, au troisième étage sans ascenseur, Instantimmo vous propose une perle rare : un appartement spacieux de 3 pièces d'une superficie de 50m2.
Sa position privilégiée à proximité du RER et du centre-ville vous offre un mode de vie urbain dynamique et pratique, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Grâce à sa double exposition, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Le salon offre un espace de vie confortable et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas.
L'appartement dispose de deux chambres, permettant d'accueillir une famille avec enfants ou de créer un espace de travail inspirant.
La salle de bains, moderne et bien entretenue, est équipée d'une douche à l'italienne, un espace buanderie et un wc suspendu.
Un grand dressing dans l'entrée attenant vous permettra de ranger vos affaires quotidienne.
En plus de toutes ces caractéristiques attrayantes, cet appartement comprend également une cave spacieuse pour le stockage supplémentaire de vos biens personnels, ainsi qu'un local vélo.
De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif sécurisé, vous garantissant une place de stationnement toujours disponible à votre retour chez vous.
La calme, la vue dégagée, et la lumière en fond un petit cocon dans une des rues les plus prisés d'Alfoortville.
Le quartier offre une multitude de commodités, avec des écoles (Sectorisation Etienne Dolet), des commerces, un centre aquatique, un pôle culturel et des espaces verts à proximité.
Vous pourrez vous rendre aussi facilement au centre-ville d'Alfortville, qu'à celui de Maisons-Alfort, ainsi qu'au RER, vous permettant ainsi de vous déplacer aisément vers Paris et les environs.
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
- Localisation prisée
- Charme
- Luminosité
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 3
- Étages dans l’immeuble
- 4
- Année de construction
- 1958
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cave
- Oui
- Meublé
- Oui
- Stationnement
- 1
Autour du bien
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 94140 Alfortville
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 13 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieE
308 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreB
10 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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