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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

Exclusivité - Appartement 3 pièces + Terrasse + Box - Quartier Mairie

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 9 Vendu 1 / 9

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Exclusivité - Appartement 3 pièces + Terrasse + Box - Quartier Mairie

ALFORTVILLE - QUARTIER MAIRIE

Venez découvrir ce charmant appartement atypique de 3 pièces principales idéalement niché en dernier étage d’une copropriété intimiste à deux pas de l’hôtel de ville.

Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements donnant accès à sa pièce de vie
principale avec cuisine ouverte et équipée sur verrière qui vous séduira à coup sur.

La suite de la visite vous mènera vers deux spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains avec sèche serviette et un W.C. séparé.

Une surprise vous attends avec sa terrasse couverte sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours en famille ou avec vos convives.

Cette perle rare est complétée d’un box pour véhicule en sous-sol.

Belles prestations (réfection complète de la cage d’escalier, bonne notation DPE, ascenseur,
gardien et nombreux rangements)

Vous aurez le plaisir de profiter d’un environnement optimisé à proximité immédiate des
commerces, commodités et des écoles.

PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ !

  • Proximité artère commerçante / Ecoles
  • RER D "Maisons-Alfort / Alfortville"
  • Terrasse sans vis-à-vis
  • Box pour véhicule
  • Etat intérieur
  • Dernier étage
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
4
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1985
Exposition
Nord
Séjour
22 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Balcon
1
Surface balcon
6 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA7159

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 15 000 € TTC

    Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    195 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    39 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic04/03/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 220 à 1 700 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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