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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

Exclusivité - Appartement 4 pièces + Parking - Quartier Gare / Fleurs

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 7 Vendu 1 / 7

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Exclusivité - Appartement 4 pièces + Parking - Quartier Gare / Fleurs

ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS  / GARE

Laissez vous charmer par ce bien atypique qui vous donnera l'illusion d'une maison, idéalement niché dans l'une des rues les plus convoitées de la commune, à seulement 200 mètres du RER D "Maisons-Alfort / Alfortville".

Ce spacieux appartement de 4 pièces principales se compose au premier niveau d'un vaste séjour avec cuisine aménagée de 40 m2, une buanderie ainsi qu'un W.C. séparé.

A l'étage, un palier vous conduira vers 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et W.C.

Pour compléter les atouts de cette perle rare, un parking est présent.

A VISITER SANS TARDER !

  • 200 mètres du RER "Maisons-Alfort / Alfortville"
  • Secteur Gare / Fleurs très convoité
  • Parking
  • Illusion d'une maison
  • Duplex
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
1
Année de construction
1994
Exposition
Nord-Ouest
Séjour
40 m²
Salle de bains
1
WC
1
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA5937

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 19 000 € TTC

    Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieE
    276 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    9 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic05/04/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard2 000 à 2 740 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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