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Vendu · 94140 Alfortville

Appartement
Alfortville

SOUS COMPROMIS - Comme une maison - Appartement duplex 3 pièces + Terrasse + Parking

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Appartement à Alfortville — photo 1 sur 8 Vendu 1 / 8

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

SOUS COMPROMIS - Comme une maison - Appartement duplex 3 pièces + Terrasse + Parking

SOUS COMPROMIS
ALFORTVILLE - VILLA VOLTAIRE - QUARTIER MAIRIE

Venez déposer vos valises dans cet appartement de 3 pièces principales de 60 m2 idéalement niché dans l’une des résidences les plus convoitées de la commune.

En plein coeur de ville, à deux pas de l’artère commerçante et de la Mairie, vous profiterez d’un environnement optimisé alliant calme et proximité de toutes commodités.
 
A seulement 900 mètres du RER D “Maisons-Alfort - Alfortville”.

Depuis son accès indépendant, vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers son vaste séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un W.C. inédependant avec lave-mais complète ce niveau.

La suite de la visite vous mènera à l'étage, un dégagement avec espace buanderie, deux chambres avec chacune un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et W.C.  

Une surprise vous attend avec une terrasse de plus de 15m2 pour profiter des beaux jours avec votre famille ou vos convives.

Excellentes prestations (bonne notation énergétique, volets roulants électriques, matériaux de qualité, porte blindée)

Cette perle rare est complétée d’un emplacement pour véhicule en sous-sol. 

  • Quartier Mairie
  • Commerces et marché
  • Terrasse
  • Parking
  • Entrée indépendante
  • Etat intérieur
  • Volumes et agencement
  • Copropriété de standing
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
5
Année de construction
2008
Exposition
Nord-Ouest
Séjour
30 m²
Salle d’eau
1
WC
2
Terrasse
1
Surface terrasse
15 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA5765

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    94140 Alfortville
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 9 000 € TTC

    Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 659.00 et 892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    172 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    5 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic09/05/2024

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard659 à 892 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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