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Vendu · 77144 Montévrain

Appartement
Montévrain

Superbe appartement de 2 pièces dans une résidence récente de 2010

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Appartement à Montévrain — photo 1 sur 15 Vendu 1 / 15

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Superbe appartement de 2 pièces dans une résidence récente de 2010

Nouveauté à Montévrain – 2 pièces avec balcon dans une résidence récente !

Situé au 34 avenue des Frênes, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Montévrain, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m² environ, niché au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2010.

Ce bien, en parfait état, se compose de :
Une entrée avec rangements,
Un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée
Une chambre confortable avec espace de rangement,
Une salle de bains fonctionnelle avec WC,
Et surtout, un agréable balcon donnant sur la verdure, parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur, au calme
Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif en sous-sol, un vrai plus pour votre confort au quotidien et d'une cave en sous-sol pour du stockage.

Les atouts :
-Résidence récente, bien entretenue
-Aucun travaux à prévoir
-Environnement verdoyant
-Balcon sans vis-à-vis
-Proche des commerces, transports (RER A – Val d’Europe), écoles et du parc Disneyland

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au sein du secteur très dynamique de Marne-la-Vallée.


Contactez-nous rapidement pour une visite !

  • Résidence de 2010
  • En parfait état
  • Balcon
  • Vue sur verdure
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
2010
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Accès PMR
Oui
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA7827

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    77144 Montévrain
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 8 000 € TTC

    Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    189 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreA
    5 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic19/05/2023

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard480 à 680 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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