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À vendre · 93160 Noisy-le-Grand

Appartement
Noisy-le-Grand

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Appartement à Noisy-le-Grand — photo 1 sur 11 1 / 11

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement

- NOISY-LE-GRAND - VERITABLE HAVRE DE PAIX

Venez découvrir ce SUPERBE T4 d'environ 70m² habitables, situé dans une résidence CALME et VERDOYANTE, au dernier ETAGE.

Il se compose d'une entrée qui dessert : Cellier, cuisine indépendante aménagée et équipée, un DOUBLE séjour LUMINEUX donnant sur BALCON expo O ( possibilité de faire une troisième chambre)

Pour la partie nuit, un dégagement avec de nombreux rangements, deux CHAMBRES donnant sur un deuxième BALCON vue dégagée, un WC séparé et une pièce d'eau

Une place de PARKING et une CAVE complètent ce bien.

le +++ : FAIBLES CHARGES, TRAVAUX DE FERMETURE DE LA COPRO AVEC PORTAIL ELECTRIQUE EN COURS

  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Expo OUEST
  • Pas de travaux
  • Faibles Charges
  • Jardin de copropriété
  • 13' du RER A
  • Centre-Ville
  • CALME
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
70 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix au m²
4 129 €/m²
Étage
3
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
1975
Salle d’eau
1
WC
1
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Balcons
2

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Référence VA8069

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Prix de vente
289 000 €
Localisation
93160 Noisy-le-Grand
Surface habitable
70 m²
Honoraires
À la charge du vendeur · 9 000 € TTC
Prix hors honoraires
280 000 €
Copropriété
1 lots
Procédure en cours
Aucune procédure signalée

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consulter le barème des honoraires →

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieE
262 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreE
57 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic09/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 450 à 2 020 € · prix de l’énergie indexés sur 2025

Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.