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Vendu · 77340 Pontault-Combault

Appartement
Pontault-Combault

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Appartement à Pontault-Combault — photo 1 sur 7 Vendu 1 / 7

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement

PONTAULT-COMBAULT - LES HANTES

Situé dans le COEUR du quartier des HANTES, au CALME, et à quelques pas des commerces et transports, dans une RUE à sens unique, et dans une copropriété bien entretenue,

Je vous invite à découvrir ce STUDIO loué de 33 m², confortables et sans AUCUN TRAVAUX.

Il se compose d'une entrée qui dessert : Salle d'eau, un WC indépendant, une pièce de vie LUMINEUSE avec séjour et cuisine aménagée, ainsi qu'une belle TERRASSE exposé OUEST pour profiter des beaux jours.

Une place de parking extérieur attitré ainsi qu'une CAVE commune complètent ce bien
 
IDEAL INVESTISSEUR !

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
2
Année de construction
1992
Exposition
Ouest
Séjour
25 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Terrasse
1
Surface terrasse
10 m²
Stationnement
1

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Référence VA7864

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Dernier prix affiché de l’annonce
Sur demande
Localisation
77340 Pontault-Combault
Honoraires
À la charge du vendeur · 10 000 € TTC

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieD
203 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreD
39 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard580 à 840 € · prix de l’énergie indexés sur 2025

Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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