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Vendu · 92360 Meudon

Appartement
Meudon

Charmant T2 avec très belle vue sur parc arboré

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Charmant T2 avec très belle vue sur parc arboré

Meudon-La-Forêt, dans une résidence bien entretenue, ce charmant 2 pièces idéalement situé vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par Instantimmo.
Quartier calme, à proximité de nombreux commerces, à 500m du Parc du Tronchet et de la Forêt domaniale de Meudon. Tout y est accessible à pied ! 5 lignes de bus à moins de 600m permettent de desservir les communes alentours et Paris (190, 289, 389, 390, N61), le Tramway T6 est également accessible à 850m. Vous pourrez vous rendre au centre commercial Velizy 2 (Westfield) en 10 min. à pied ou 5 min. en voiture.
Ce bel appartement traversant développe une superficie d'environ 46 m² (loi Carrez), composé :
- d'une entrée avec penderie et rangements,
- d’une cuisine aménagée et équipée (four et plaques de cuisson à induction) en très bon état, avec réserve attenante,
- d'un séjour lumineux,
- d'une chambre avec de nombreux rangements (penderie et placards) assortie d'une agréable vue sur le parc de la résidence,
- d'une salle de bain en très bon état, avec WC.
Toutes les pièces disposent de grandes fenêtres offrant une belle luminosité, ainsi que de volets en PVC.
Situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble sécurisé avec interphone et Vigik. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud (chambre) et Nord (salon) et d'une vue dégagée.
Chauffage collectif au sol. Emplacements de parking communs appartenant à la résidence et local à vélos/poussettes sécurisé au RDC.
Une cave en RDC complète de bien.
Copropriété de 2635 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850.00 euros, comprenant le chauffage et l'eau.
À découvrir rapidement !

  • Secteur calme
  • Vue sur parc
  • Appartement traversant
  • Salle de bains entièrement refaite recemment
  • Meubles de cuisine et équipement récents
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages dans l’immeuble
4
Année de construction
1960
Salle de bains
1
WC
1
Cave
Oui
Meublé
Oui

Autour du bien

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    Référence VA3144

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    92360 Meudon
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 9 090 € TTC

    Dans une copropriété de 6000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    238 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    49 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic12/10/2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.