Chargé du dossier
Emilie MEUNIER
RSAC 887991289Bien concernéAppartement · 94500 Champigny-sur-MarneRéférence VA8122
Vendu · 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement
Champigny-sur-Marne
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Vendu
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Appartement
CHAMPIGNY-SUR-MARNE - RUE DE VERDUN
Situé entre la future ligne du GRAND PARIS et les BORDS DE MARNE, dans le quartier MAROC, cet appartement familial de 76m² vous séduira par ses volumes généreux et sa LOCALISATION idéale. Entouré de VERDURE et au CALME, il se trouve dans une copropriété bien entretenue et familiale des années 70, à proximité des écoles, transports et commerces.
Situé en étage, cet appartement TRAVERSANT et LUMINEUX dessert une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un double séjour donnant sur un BALCON avec vue DEGAGÉE.
La partie nuit se compose de DEUX chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une CAVE et une place de PARKING en SOUS-SOL complètent ce bien.
APPARTEMENT COUP DE COEUR, POTENTIEL A SAISIR !
- Vue dégagée
- Expo O
- Parking sous-sol
- Cave
- Proche FUTUR GRAND PARIS
- Proche BORDS-DE-MARNE
- Calme
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 3
- Étages dans l’immeuble
- 4
- Année de construction
- 1970
- Exposition
- Ouest
- Séjour
- 28 m²
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Cave
- Oui
- Balcon
- 1
- Surface balcon
- 7 m²
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 94500 Champigny-sur-Marne
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 12 500 € TTC
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieC
163 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreD
35 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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