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Vendu · 92360 Meudon

Appartement
Meudon

Appartement 3 pièces avec vue dégagée sur le lac de la résidence

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Appartement à Meudon — photo 1 sur 12 Vendu 1 / 12

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement 3 pièces avec vue dégagée sur le lac de la résidence

Meudon-La-Forêt, dans une résidence bien entretenue, charmant 3 pièces très lumineux et idéalement situé. Avec magnifique vue sur le lac de la résidence! Quartier calme, à proximité des écoles (école maternelle, primaire et collège), de nombreux commerces de proximité, et à 650m du Parc du Tronchet et de la Forêt domaniale de Meudon. Tout y est accessible à pied ! 17 lignes de bus à moins de 500m permettent de desservir les communes alentours et Paris, le Tramway T6 est également accessible à 425m.
Vous pourrez vous rendre au centre commercial Velizy 2 (Westfield) en 7 min. à pied ou 5 min. en voiture.

Ce beau 3 pièces traversant d'environ 55 m² (loi Carrez), situé au 9e étage (sur 10) d'un immeuble avec ascenseur et accès sécurisé, possède une vue dégagée sans vis à vis.

Il est composé :
- d'une entrée / dégagement, avec de nombreux rangements,
- d'un séjour lumineux avec accès cuisine,
- d'un dégagement avec large placard, donnant accès à la cuisine et aux WC,
- d'une cuisine semi-ouverte sur le salon,
- d'un WC séparé,
- de 2 chambres,
- d'une salle de bains, équipée d'une douche.

L'ensemble des surfaces disposent de parquet au sol, exceptés les WC, cuisine et salle de bains en lino/ sol pvc. Toutes les pièces disposent de grandes fenêtres, offrant une belle luminosité à cet appartement traversant. Les ouvertures sont équipées de stores manuels et de double vitrage dans la cuisine et le salon et de volets manuels en pvc et de simple vitrage dans les chambres.

Vue dégagée et sans vis à vis.  L'appartement bénéficie d'une double exposition Est (chambres - vue magnifique sur le lac de la résidence) et Ouest (salon).

Emplacements de parking communs appartenant à la résidence en pied d'immeuble.

Charges de copropriété : 2 424 euros/an, comprenant chauffage et eau.

Accès à l'immeuble sécurisé + local à vélos. Gardien.

Une cave en RDC complète de bien.

À découvrir rapidement !

  • Secteur calme et agréable
  • Nombreux commerces de proximité
  • Vue dégagée sur le lac de la résidence
  • Aucun vis à vis
  • Appartement traversant très lumineux
  • Nombreux rangements
  • Fenêtres PVC et double vitrage côté rue
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étage
9
Étages dans l’immeuble
10
Année de construction
1960
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA3307

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    92360 Meudon
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 4 331 € TTC

    Dans une copropriété de 6308 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    199 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    39 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic24/10/2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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