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Vendu · 91200 Athis-Mons

Appartement
Athis-Mons

RARE SUR LE SECTEUR

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Appartement à Athis-Mons — photo 1 sur 15 Vendu 1 / 15

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

RARE SUR LE SECTEUR

IDEAL 1ER ACHAT / IDEAL INVESTISSEURS
APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE - PLACE DE PARKING
Je vous propose de découvrir ce charmant appartement dans une résidence de standing de 2015, d'une surface habitable de 43 m².
Le bien se situe dans le quartier centre d'Athis Mons, proche des écoles, des commerces, à proximité du T7 et des gares RER C ou D

Cet appartement se compose de la façon suivante :
- Entrée avec un grand placard intégré
- Une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte totalisant 25 m², avec accès à la terrasse de 6 m² exposée Sud Ouest, avec encore un grand placard intégré
- Une belle chambre de 12 m²
- Une salle de bain avec WC

Une place de parking extérieure complète ce bien

Les charges sont de 135€ par mois et comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage au gaz

Les + : Luminosité, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, rangements

IDEAL 1ER ACHAT -Conditions et accès au crédit facilités grâce au DPE (C)
IDEAL INVESTISSEURS - Taux de rentabilité de 6,5%

COUP DE COEUR GARANTI

  • Secteur
  • Construction récente
  • DPE en C
  • Aucun travaux à prévoir
  • Beaux volumes
  • Rangements
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Étages dans l’immeuble
3
Année de construction
2015
Exposition
Sud-Ouest
Séjour
25 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Terrasse
1
Surface terrasse
6 m²
Stationnement
1

Autour du bien

Le quartier,
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    Référence VA9276

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    Sur demande
    Localisation
    91200 Athis-Mons
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 3 000 € TTC

    Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    130 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreC
    25 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic05/07/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard430 à 640 €

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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