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Appartement Alfortville
Quartier des Fleurs – 3 pièces lumineux avec balcon et parking
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Vendu
Description et
caractéristiques.
Quartier des Fleurs – 3 pièces lumineux avec balcon et parking
ALFORTVILLE – QUARTIER DES FLEURS
L’adresse idéale, entre calme et vie de quartier
À moins de 5 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, dans le très prisé Quartier des Fleurs, profitez d’un emplacement numéro 1, au calme et sans nuisances, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et transports.
Un équilibre rare.
Ce 3 pièces lumineux de 61 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, des placards intégrés optimisent parfaitement l’espace. Le séjour de 20 m², exposé plein Sud, bénéficie d’une luminosité continue et s’ouvre sur un balcon ensoleillé avec vue dégagée — un véritable prolongement de la pièce à vivre.
La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, n’attend que vos moments conviviaux.
Côté nuit, l’appartement se compose de :
2 chambres confortables avec rangements
Une salle de bains
Un WC séparé
Pour parfaire le tout :
→ Une place de stationnement au sein de la résidence
→ Une cave, précieuse pour le rangement
Un appartement où l’on vit bien, dans une ville dynamique et chaleureuse, aux portes de Paris.
Pour celles et ceux qui souhaitent tout faire à pied et gagner en qualité de vie : une opportunité rare.
- Exposition Sud
- Balcon avec vue dégagée
- Ascenseur
- Cuisine aménagée et équipée
- Stationnement extérieur privatif
- Cave
- Aucun vis-à-vis
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 2
- Étages dans l’immeuble
- 4
- Année de construction
- 1970
- Exposition
- Sud
- Séjour
- 20 m²
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Cave
- Oui
- Balcon
- 1
- Surface balcon
- 4 m²
- Stationnement
- 1
Diagnostic de performance énergétique.
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Parlons de ce bien
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Jacky Merai
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Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
Informations réglementaires.
- Dernier prix affiché de l’annonce
- Sur demande
- Localisation
- 94140 Alfortville
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 9 500 € TTC
Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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