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Vendu · 92250 La Garenne-Colombes

Maison
La Garenne-Colombes

Maison familiale de standing avec jardin

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Maison familiale de standing avec jardin

Située rue de Plaisance à La Garenne-Colombes, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison familiale de standing construite en 2004 offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et fonctionnel.

D’une surface habitable de 92,90 m² (100.91 m² au sol), la maison est organisée sur trois niveaux, parfaitement adaptés à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux et lumineux de 25 m² exposé plein Sud, ouvrant sur le jardin privatif de 46 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée complète ce niveau.

Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement.

Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace salle d’eau comprenant une douche et un WC, complété par un dégagement, offrant un espace nuit confortable et bien séparé.

La maison bénéficie de prestations de qualité, d’un excellent état intérieur, d’un chauffage électrique individuel, ainsi que de stationnements intérieur et extérieur, un véritable atout dans le secteur.

Un balcon, une vue agréable sur le jardin et la terrasse, ainsi qu’un environnement calme et résidentiel viennent parfaire l’ensemble.

Une place de parking PMR et une cave complète ce bien.

👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie alliant confort, volumes et extérieur.

  • Maison récente (2004) en excellent état
  • Séjour lumineux de 25 m²
  • Cuisine aménagée
  • 4 chambres
  • Exposition Sud
  • Jardin privatif de 46 m²
  • Environnement calme et résidentiel
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
92 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix au m²
9 185 €/m²
Année de construction
2004
Exposition
Sud
Séjour
25 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Cave
Oui
Balcon
1
Surface balcon
2 m²
Surface jardin
46 m²
Stationnement
1

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    Référence VM2029

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Dernier prix affiché de l’annonce
    845 000 €
    Localisation
    92250 La Garenne-Colombes
    Surface habitable
    92 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 25 350 € TTC
    Prix hors honoraires
    819 650 €
    Copropriété
    24 lots · 24 lots concernés
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    180 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreB
    10 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic23/12/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 790 à 2 280 € · prix de l’énergie indexés sur 2023

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.