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À vendre · 94350 Villiers-sur-Marne

Programme immobilier
Villiers-sur-Marne

Résidence Intimiste au coeur de ville

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Programme immobilier à Villiers-sur-Marne — photo 1 sur 4 1 / 4

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Résidence Intimiste au coeur de ville

Programme immobilier neuf Commercialisé par INSTANTIMMO NEUF du studio au 4 pièces, avec balcons ou jardins privatifs.

CONSTRUCTION EN COURS

 Situation géographique & cadre de vie
Commune : Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne)
Un esprit village à proximité immédiate de Paris et de Marne-la-Vallée.
Environnement vivant et familial : commerces de proximité, marchés, espaces verts, complexes sportifs.
Accès facilité :À 600 m de la gare RER E « Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise »
À proximité de l’A4 et des lignes de bus

Proche du futur métro Grand Paris Express (Ligne 15 Sud dès 2026)
 Un territoire stratégique
Département du Val-de-Marne, bien desservi (RER, métro, tram, autoroutes A4/A6/A86)
Aéroports proches : Orly et Roissy CDG
2550 ha de forêts + bords de Marne pour les loisirs
Présence de pôles économiques majeurs : Marché de Rungis, port de Bonneuil, futur pôle gastronomique
 Caractéristiques de la résidence
Accès sécurisé : digicode, vidéophone, lecteurs Vigik, portail télécommandé
Confort moderne :Parquet stratifié
Carrelage 45x45, faïence 25x50
Menuiseries PVC, volets roulants
Portes palières blindées à serrure 3 points

 Les avantages du neuf
Frais de notaire réduits
Garantie décennale constructeur
Conformité à la Réglementation Environnementale RE2020, synonyme d’économies d’énergie
 À proximité de la résidence
Transports : RER E, Bus 207, A4, D203
Commerces : boulangeries, supermarchés (Carrefour City, Lidl), centre commercial Les Armoiries à 1,8 km
Éducation : plusieurs écoles et collèges à moins de 900 m
Loisirs & culture : parcs, cinéma, salle de spectacle Georges Brassens, bibliothèque
Les + d'Instantimmo Neuf

🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes

📞 Livraison prévue prochainement – Contactez Alain au 06 63 93 94 44 / alain.monnier@instantimmo.fr ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.

  • Proche Centre Ville
  • RE 2020
  • Architecture soignée
  • Proche Transports
Type de bien
Programme immobilier
Transaction
Vente

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VN409

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Prix de vente
    Sur demande
    Localisation
    94350 Villiers-sur-Marne
    Copropriété
    28 lots
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

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    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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