À vendre · 94220 Charenton-le-Pont
Appartement
Charenton-le-Pont
Charenton-le-Pont – 3 pièces lumineux avec parking
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Charenton-le-Pont – 3 pièces lumineux avec parking
CHARENTON-LE-PONT – Rue du Port aux Lions
Beau 3 pièces lumineux avec parking – Résidence avec ascenseur
Idéalement situé 5 rue du Port aux Lions à Charenton-le-Pont, dans un environnement recherché aux portes de Paris, découvrez ce 3 pièces de 68,46 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de 1991 bien entretenue.
- À seulement 2 minutes du bus 24, avec un accès direct vers le Panthéon, vous rejoignez Paris facilement et rapidement.
- À 10 minutes à pied du Centre commercial Bercy 2, pour profiter de nombreux commerces, restaurants et services au quotidien.
Un emplacement stratégique, idéal pour concilier confort de vie et mobilité.
L’appartement, en bon état général, propose une distribution fonctionnelle et confortable :
• Entrée ouverte sur un bel espace séjour de 29 m², lumineux et convivial
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• Deux chambres (9,84 m² et 11,17 m²)
• Dressing indépendant
• Salle d’eau
• WC séparés
Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial dans une commune prisée et parfaitement connectée à Paris.
📅 À visiter sans tarder.
- Séjour spacieux
- 2 chambres
- Dressing
- Lumineux
- Place de stationnement intérieure
- Proche commerces, écoles et transports
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 68 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Prix au m²
- 6 309 €/m²
- Étage
- 3
- Année de construction
- 1991
- Séjour
- 29 m²
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 429 000 €
- Localisation
- 94220 Charenton-le-Pont
- Surface habitable
- 68 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 17 160 € TTC
- Prix hors honoraires
- 411 840 €
- Copropriété
- 71 lots · charges annuelles : 1 644 €
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
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Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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