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À vendre · 94220 Charenton-le-Pont

Appartement
Charenton-le-Pont

Appartement 3 pièces – 54 m² – Charenton-le-Pont

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Appartement à Charenton-le-Pont — photo 1 sur 9 1 / 9

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement 3 pièces – 54 m² – Charenton-le-Pont

Idéalement situé à Charenton-le-Pont, à moins de 8min à pieds des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8 et accès rapide au bois de Vincennes), découvrez ce charmant 3 pièces, lumineux et bien agencé et en parfait état.

Cet appartement se compose d’une entrée qui vous mènera vers un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée.
Vous profiterez également d'un balcon idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente.

La visite se poursuit vers deux chambres confortables, dont une avec un grand dressing, une salle de bains, WC séparé et un dressing indépendant supplémentaire.

Ce bien rare sur le secteur est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.

Une cave complète ce bien.

  • Proximité métro 8
  • Proximité centre ville, écoles et commodités
  • Agencement optimisé
  • Balcon
  • Cave
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
54 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix au m²
7 685 €/m²
Étage
6
Étages dans l’immeuble
8
Année de construction
1960
Exposition
Sud-Ouest
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Balcon
1
Surface balcon
6 m²

Autour du bien

Le quartier,
en temps réel.

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    Référence VA10285

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Prix de vente
    415 000 €
    Localisation
    94220 Charenton-le-Pont
    Surface habitable
    54 m²
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 15 000 € TTC
    Prix hors honoraires
    400 000 €
    Copropriété
    450 lots · charges annuelles : 2 304 €
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieC
    137 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    32 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 à 1 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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