INSTANTiMMO

À vendre · 75010 Paris

Local professionnel
Paris

Local commercial 28m² sur cour

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Local professionnel à Paris — photo 1 sur 10 1 / 10

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Local commercial 28m² sur cour

À VENDRE – Local professionnel 28 m² – Paris 10e – Proche métro Bonne Nouvelle

Idéalement situé à deux pas du métro Bonne Nouvelle, INSTANTiMMO vous présente à la vente ce local professionnel de 28 m² en rez-de-chaussée offre un cadre calme et agréable, entièrement sur cour, à l’abri de l’agitation de la rue.
Le bien bénéficie de deux belles portes vitrées, apportant une excellente luminosité naturelle et une atmosphère accueillante. Son agencement fonctionnel permet une exploitation optimale de l’espace.
Ce local est parfaitement adapté pour une profession libérale (cabinet, bureau, consultation, etc.) ou pour toute activité nécessitant un environnement paisible.

Points forts :
Rez-de-chaussée facile d’accès
Surface : 28 m²
Entièrement sur cour, calme absolu
Deux grandes portes vitrées offrant une belle luminosité
Emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Bonne Nouvelle
Idéal profession libérale
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très bien desservi.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

  • Entièrement sur cour au calme
  • Métro Bonne Nouvelle
  • Possibilité habitation
Type de bien
Local professionnel
Transaction
Vente
Pièces
2

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    Référence VP128

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Prix de vente
    239 000 €
    Localisation
    75010 Paris
    Honoraires
    À la charge du vendeur · 9 000 € TTC
    Prix hors honoraires
    230 000 €
    Copropriété
    56 lots · 34 lots concernés · charges annuelles : 685 €
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 685 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

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