À vendre · 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
Saint-Maur-des-Fossés
Bel appartement Familial dans une élégante résidence en pierre de taille
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Bel appartement Familial dans une élégante résidence en pierre de taille
Situé dans le secteur très recherché du Vieux Saint-Maur, au sein d’un immeuble en pierre de taille, ce bel appartement familial offre un fort potentiel et se trouve dans une copropriété soignée et sécurisée.
Il se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, bénéficiant d’une très belle orientation, de trois chambres spacieuses, d’une grande cuisine indépendante, ainsi que de nombreux rangements. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de WC séparés.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et privées, du marché, des commerces de proximité, des bords de Marne et du RER A, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Cet appartement au gros potentiel est parfait pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement privilégié.
📞 Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien !
- 📍 Emplacement recherché : situé dans le Vieux Saint-Maur
- 🏢 Immeuble de standing : construction en pierre de taille
- 🔒 Copropriété sécurisée et bien entretenue
- ☀️ Belle luminosité grâce à une agréable orientation
- 🧺 Nombreux rangements pour un confort optimal
- 🚗 Parking en sous-sol
- 📦 Cave pour stockage supplémentaire
- 🚆 Proche RER A (idéal pour les déplacements)
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 89 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Prix au m²
- 5 056 €/m²
- Étage
- 2
- Étages dans l’immeuble
- 6
- Année de construction
- 1962
- Exposition
- Sud-Ouest
- Salle de bains
- 1
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Cave
- Oui
- Balcon
- 1
- Surface balcon
- 8 m²
- Stationnement
- 1
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Maria De Melo
RSAC 924867849Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 450 000 €
- Localisation
- 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Surface habitable
- 89 m²
- Honoraires
- À la charge de l’acquéreur · 10 000 € TTC
- Copropriété
- 99 lots · 33 lots concernés
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Diagnostic de performance énergétique.
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Localisation
94100 Saint-Maur-des-Fossés.
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Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.















