À vendre · 94210 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
Saint-Maur-des-Fossés
Coup de cœur ! 4 pièces traversant lumineux avec double séjour – Proche RER A
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Coup de cœur ! 4 pièces traversant lumineux avec double séjour – Proche RER A
Bel appartement 4 pièces – 79 m² – La Varenne Saint-Hilaire
Idéalement situé à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, des écoles et à quelques pas du RER A, découvrez ce bel appartement de 79 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Situé au 4ᵉ étage sur 6 d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour et baigné de lumière, de deux chambres confortables, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, permettant un accès rapide aux transports tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant à proximité de la Marne.
Un bien idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de qualité de vie.
À visiter sans tarder !
- Proximité immédiate des bords de Marne (promenades, cadre verdoyant)
- Accès rapide à Paris
- À quelques pas du RER A (La Varenne – Chennevières)
- Commerces de proximité accessibles à pied
- Quartier recherché et agréable à vivre
- Écoles et commodités à proximité
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 79 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Prix au m²
- 5 316 €/m²
- Étage
- 4
- Étages dans l’immeuble
- 6
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Cave
- Oui
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Maria De Melo
RSAC 924867849Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 420 000 €
- Localisation
- 94210 Saint-Maur-des-Fossés
- Surface habitable
- 79 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 15 000 € TTC
- Prix hors honoraires
- 405 000 €
- Copropriété
- 41 lots
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346.00 et 1823.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
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Localisation
94210 Saint-Maur-des-Fossés.
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Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.















