Chargé du dossier
Cécile Larmet
RSAC 889954541Bien concernéAppartement · 91700 Villiers-sur-OrgeRéférence VA7562
À vendre · 91700 Villiers-sur-Orge
Appartement
Villiers-sur-Orge
PROCHE RER C - 83 m² - CAVES - PARKING
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
PROCHE RER C - 83 m² - CAVES - PARKING
APPARTEMENT 5 PIECES - 3 CHAMBRES - PROCHE RER C - CAVE - PARKINGJe vous propose de découvrir ce bel appartement rénové en 2021 d'une surface habitable de 84 m², à Villiers sur Orge, ville recherchée pour son cadre paisible avec la vallée de l'Orge et sa proximité avec la gare RER C.
Le bien se situe dans une résidence sécurisée et arborée, dans quartier pavillonnaire, proche écoles et commerces. Vous aurez accès facilement aux différents axes routiers (N20, N104, A6). Le vaste parc de la résidence est un vrai lieu de partage et de jeux pour vos enfants
Aucun Travaux à prévoir
Dès votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière de 32 m² avec sa cuisine ouverte et placard de rangement dès l'entrée.
Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, avec un grand placard de rangement.
Une place de parking et 2 caves complètent ce bien
Les charges de copropriété s'élevent à 195€, chauffage individuel
Les + : Secteur recherché, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, proche RER C
- Electricité refaite (passage de cables pour spots électriques)
- Réfection des murs et sols
- Cuisine et salle de bain rénovées
COUP DE COEUR GARANTI
- Secteur recherché
- Lumineux
- Beaux volumes
- Aucun travaux à prévoir
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 83 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Prix au m²
- 2 639 €/m²
- Étage
- 1
- Étages dans l’immeuble
- 3
- Année de construction
- 1965
- Exposition
- Sud-Est
- Séjour
- 28 m²
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cave
- Oui
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 219 000 €
- Localisation
- 91700 Villiers-sur-Orge
- Surface habitable
- 83 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 8 000 € TTC
- Prix hors honoraires
- 211 000 €
- Copropriété
- 748 lots · 187 lots concernés
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 748 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieD
236 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreE
55 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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