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À vendre · 94320 Thiais

Maison
Thiais

Maison 6 pièces avec Jardin

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Maison 6 pièces avec Jardin

Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse, entièrement rénovée située dans une allée privative sécurisée.

Avec ses 88 m² de surface habitable et 115 m² utile, cette maison spacieuse et lumineuse est conçue pour offrir une vie de famille idéal.

Les 6 pièces dont 4 chambres à l'étage, offrent un espace généreux, le séjour de 30 m², avec sa cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin exposé SUD sans vis à vis. La cuisine aménagée et équipée avec une vue sur le petit jardin avant de la maison. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès au garage. Les chambres, réparties avec sagesse, garantissent une intimité préservée pour chacun. La salle de bains principale et la salle d'eau complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage, un palier dessert les 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Vous pourrez vous stationner devant la maison en plus du garage offrant une possibilité de garer 3 véhicules.

Son état intérieur impeccable et son agencement fonctionnel en font un bien rare, prêt à accueillir une famille. Son emplacement dans une rue privative en copropriété (très faible charges, 130 euros à l'année) et sécurisée offre un cadre idéal pour des enfants, sans circulation de véhicule.

Proche des écoles primaire, maternelle (5 minutes à pied) ainsi que de collège, lycée (10 minutes à pied). Vous serez également proches des commerces: supermarché, pharmacie et centre médical mais aussi des transports: moins de 10 minutes à pied du TRAM 9.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

  • Maison sans vis à vis
  • Exposé Sud
  • Entièrement refaite
  • Proches des écoles
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
88 m²
Pièces
6
Chambres
4
Prix au m²
5 568 €/m²
Année de construction
1988
Exposition
Sud
Séjour
30 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Stationnements
3

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Référence VM2209

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Prix de vente
490 000 €
Localisation
94320 Thiais
Surface habitable
88 m²
Honoraires
À la charge de l’acquéreur · 15 000 € TTC · 3,16 % du prix hors honoraires
Prix hors honoraires
475 000 €
Copropriété
12 lots · 12 lots concernés
Procédure en cours
Aucune procédure signalée

Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consulter le barème des honoraires →

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieC
165 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreA
6 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 240 à 1 760 € · prix de l’énergie indexés sur 2023

Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.