À vendre · 94000 Créteil
Appartement
Créteil
Créteil - Le Village - Buttes/Halage - Bords de Marne
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Créteil - Le Village - Buttes/Halage - Bords de Marne
Appartement Magnfique de 74 m² – Lumineux, spacieux et idéalement situé entre le Centre Ancien et le quartier Buttes/halage
Découvrez ce magnifique appartement de 74 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et espaces verts. Un véritable havre de paix offrant confort, luminosité et prestations de qualité dans un environnement recherché.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu’offre la vaste pièce de vie entièrement ouverte (37,97m²), sublimée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de réception. L’appartement se compose de 3 pièces parfaitement agencées, dont 2 belles chambres spacieuses de 15,52m² et 12,94m²,une élégante salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un dégagement de 1,11m², véritable atout au quotidien.
La cuisine, entièrement équipée, se fond dans l'espace de vie. Spacieuse, conviviale et baignée de lumière, un cadre idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter d’un extérieur agréable.
La résidence fermée et sécurisée dispose de deux accès pratiques : côté Centre Ancien et côté Buttes/halage, vous offrant un cadre de vie privilégié pratique au quotidien tout en bénéficiant de calme.
Emplacement idéal :
À seulement quelques minutes à pied des commerces (rue piétonne), restaurants, écoles, crèche, parc, médecins et transports :
• TVM au pied de l’immeuble
• Métro Ligne 8 en 12 minutes
• RER A Saint-Maur/Créteil en 6 minutes
• Future ligne 15 Grand Paris à 15 min
Un stationnement en sous-sol ainsi qu’un second en extérieur complètent ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie.
À visiter sans tarder.
- Copropriété avec gardien fermée & sécurisée
- Verdure
- Créteil Village 5 Min
- Buttes/halage
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 73 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Prix au m²
- 3 548 €/m²
- Étage
- 4
- Étages dans l’immeuble
- 4
- Année de construction
- 1980
- Exposition
- Ouest
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Accès PMR
- Oui
- Meublé
- Oui
- Stationnements
- 2
Autour du bien
Le quartier,
en temps réel.
Repérez les transports, les écoles et les services utiles, puis mesurez vos trajets quotidiens.
À proximité
Choisissez une catégorie pour afficher les lieux les plus proches.
Sélectionnez une catégorie.
Vos temps de trajet
Calculez un itinéraire vers une adresse ou visualisez la zone accessible.
Les trajets sont estimés à pied, à vélo ou en voiture depuis le point public de l’annonce. Les horaires et correspondances des transports en commun ne sont pas calculés.
Chargement de la carte…
Ce bien se situe dans le secteur affiché. Demandez sa localisation précise au conseiller chargé du dossier.
Ce bien vous intéresse
Parlez directement
au conseiller du dossier.
Votre demande sera rattachée à cette annonce et transmise aux conseillers qui en ont la charge.
Charles Marsac
RSAC en coursAnnonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 259 000 €
- Localisation
- 94000 Créteil
- Surface habitable
- 73 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 10 000 € TTC
- Copropriété
- 50 lots
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
Votre projet dans la commune
Découvrez nos secteurs.
Retrouvez les annonces, les réalisations et les repères du marché local.



















