À vendre · 94140 Alfortville
Appartement
Alfortville
COUP DE CŒUR ASSURÉ – Superbe 2 pièces avec vue Seine à Alfortville
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
COUP DE CŒUR ASSURÉ – Superbe 2 pièces avec vue Seine à Alfortville
Instantimmo vous propose ce deux pièces situé dans le secteur nord d’Alfortville, à proximité des bords de Seine et de Marne, au sein d’une résidence entretenue et sécurisée avec digicode et interphone, à seulement 9 minutes à pied du métro École Vétérinaire.
Rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour exposé plein sud largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, d’une cuisine indépendante aménagée sur mesure et équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendants.
La pièce de vie profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur la Seine. Dans son prolongement, le balcon offre un espace extérieur agréable, permettant de profiter pleinement de cet environnement ouvert.
L’agencement a été pensé pour favoriser une circulation fluide et une utilisation optimisée de chaque espace. L’ensemble de l’appartement se présente dans un excellent état général et ne nécessite pas de travaux.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Côté transports, vous bénéficierez de la proximité du métro École Vétérinaire (ligne 8), des lignes de bus 103, 125 et 325, ainsi que d’une station Vélib’ à quelques minutes.
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager, adapté aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre, qu’à un investissement locatif.
- Localisation prisée
- Lumineux
- Balcon avec une vue dégagé sur la Seine
- Cuisine aménagée haut de gamme
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Prix au m²
- 5 700 €/m²
- Étage
- 5
- Étages dans l’immeuble
- 6
- Année de construction
- 1971
- Exposition
- Sud
- Séjour
- 21 m²
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Cave
- Oui
- Balcon
- 1
- Surface balcon
- 5 m²
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 285 000 €
- Localisation
- 94140 Alfortville
- Surface habitable
- 50 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 10 000 € TTC
- Prix hors honoraires
- 275 000 €
- Copropriété
- 40 lots
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
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- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Frais d’acquisition
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Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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