À vendre · 94700 Maisons-Alfort
Appartement
Maisons-Alfort
Magnifique Duplex avec Terrasse
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Magnifique Duplex avec Terrasse
DUPLEX – RARE
À seulement 4 minutes à pied du métro École Vétérinaire, au cœur de la très recherchée résidence Fragonard, Instantimmo vous propose ce superbe duplex 4 pièces de 83 m², prolongé par une magnifique terrasse de 23 m², avec une vue dégagée.
✨ Un bien coup de cœur dans un environnement privilégié ✨
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec parquet à bâtons rompus, baigné de lumière, s’ouvrant sur une belle terrasse de 23 m², idéale pour vos moments de détente.
La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, accessible par un élégant escalier, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bains.
Volumes, luminosité, calme et qualité des prestations : tout est réuni pour offrir un cadre de vie confortable et recherché, au sein d’une copropriété particulièrement prisée.
Le double vitrage, les volets roulants électriques et les nombreux rangements viennent parfaire le confort de ce bien.
Une place de parking sécurisée en sous-sol, une cave et un local vélos complètent l’ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des transports et des commodités.
📍 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
- Résidence Fragonard
- Métro Ecole vétérinaire à 5 minutes à pieds
- Duplex
- Belles prestations
- Lumineux
- Parking
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 83 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Prix au m²
- 7 825 €/m²
- Étage
- 2
- Étages dans l’immeuble
- 5
- Année de construction
- 2001
- Exposition
- Est
- Séjour
- 34 m²
- Salle de bains
- 1
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Cave
- Oui
- Accès PMR
- Oui
- Terrasse
- 1
- Surface terrasse
- 23 m²
- Stationnement
- 1
Autour du bien
Le quartier,
en temps réel.
Repérez les transports, les écoles et les services utiles, puis mesurez vos trajets quotidiens.
À proximité
Choisissez une catégorie pour afficher les lieux les plus proches.
Sélectionnez une catégorie.
Vos temps de trajet
Calculez un itinéraire vers une adresse ou visualisez la zone accessible.
Les trajets sont estimés à pied, à vélo ou en voiture depuis le point public de l’annonce. Les horaires et correspondances des transports en commun ne sont pas calculés.
Chargement de la carte…
Ce bien se situe dans le secteur affiché. Demandez sa localisation précise au conseiller chargé du dossier.
Ce bien vous intéresse
Parlez directement
au conseiller du dossier.
Votre demande sera rattachée à cette annonce et transmise aux conseillers qui en ont la charge.
Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 649 500 €
- Localisation
- 94700 Maisons-Alfort
- Surface habitable
- 83 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 9 500 € TTC
- Prix hors honoraires
- 640 000 €
- Copropriété
- 131 lots · 64 lots concernés
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
Votre projet dans la commune
Découvrez nos secteurs.
Retrouvez les annonces, les réalisations et les repères du marché local.

































