Chargé du dossier
Mickaël Guersan
RSAC en coursBien concernéAppartement · 94000 CréteilRéférence VA10383
À vendre · 94000 Créteil
Appartement
Créteil
CRETEIL VILLAGE - STUDIO RUE PIETONNE
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
CRETEIL VILLAGE - STUDIO RUE PIETONNE
Créteil Village - Au coeur de la Rue piétonne - Studio Charme et Confort au Cœur de la Ville
Découvrez ce studio de 22 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages d'une petite copropriété. Ce petit nid douillet, avec son séjour de 16 m², vous offre un espace de vie chaleureux, parfait pour un investissement locatif.
Cuisine Ouverte aménagée et équipée, Les fenêtres en double vitrage ouvrent sur une vue de la cour dans le calme, Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, les parties communes sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Appartement Studio à quelques pas des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des épiceries, des restaurants, des parcs et jardins, et même des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes et des métros à 15 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 10 minutes à pied.
Proximité, transports, TVM accès RER A Saint Maur Créteil, Métro 8 Université, commerces de la rue piétonne, bords de marne ...
- Rue piétonne
- Bon rapport locatif
- localisation
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 22 m²
- Pièces
- 1
- Prix au m²
- 6 500 €/m²
- Étage
- 4
- Étages dans l’immeuble
- 4
- Année de construction
- 1960
- Séjour
- 15 m²
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 143 000 €
- Localisation
- 94000 Créteil
- Surface habitable
- 22 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 8 000 € TTC
- Prix hors honoraires
- 135 000 €
- Copropriété
- 12 lots
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieD
190 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreD
50 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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