Chargé du dossier
Mickaël Guersan
RSAC en coursBien concernéAppartement · 94000 CréteilRéférence VA10384
À vendre · 94000 Créteil
Appartement
Créteil
CRETEIL - METRO 8 PREFECTURE
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
CRETEIL - METRO 8 PREFECTURE
CRETEIL - METRO PREFECTURE - Appartement T4 lumineux – 83,87 m² – Résidence sécurisée
Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Parfait pour une famille ou un couple, ce bien allie confort moderne et cadre de vie agréable.
Les points forts :
Agencement optimisé : 83,87 m² comprenant un salon généreux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées.
Espaces nuit : 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing sur mesure de 14m2
Confort moderne : Cuisine équipée et salle de bain contemporaine
Extérieur : Balcon pour profiter des beaux jours.
Atouts supplémentaires : Appartement libre d'occupation, nombreux rangements intégrés et cadre de vie paisible.
Proche de toutes commodités.
Une opportunité rare à visiter sans attendre !
Contactez l'agence INSTANTiMMO :M.GUERSAN MICKAEL DIRECTEUR 📞 06 76 37 17 42 🌐 www.instantimmo.fr 📧 mickael.guersan@instantimmo.fr
- DISTRIBUTION
- PETITE COPROPRIETE AVEC GARDIEN
- TRES BONNE ISOLATION
- RAVALEMENT RECENT
- REFAIT A NEUF
- DOUBLE VITRAGE PARTOUT
- CHARGES OPTIMISEES
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 83 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Prix au m²
- 2 819 €/m²
- Étage
- 2
- Étages dans l’immeuble
- 5
- Exposition
- Sud-Ouest
- Séjour
- 18 m²
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Cave
- Oui
- Balcon
- 1
- Surface balcon
- 4 m²
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 234 000 €
- Localisation
- 94000 Créteil
- Surface habitable
- 83 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 11 000 € TTC
- Prix hors honoraires
- 223 000 €
- Copropriété
- 24 lots · 29 lots concernés · charges annuelles : 2 500 €
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieC
131 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreC
28 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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