INSTANTiMMO

À vendre · 94000 Créteil

Appartement
Créteil

Créteil - Préfécture Ligne 8 - Giraudoux - Lac

Demander les détailsVoir les photosTélécharger la fiche PDF ↓
Appartement à Créteil — photo 1 sur 9 1 / 9

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Créteil - Préfécture Ligne 8 - Giraudoux - Lac

  • 87,55 m² parfaitement agencés, avec une belle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit.
  • Grand balcon et 9ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
  • Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir.
  • Emplacement privilégié, à 1 minute du lac de Créteil et à seulement 12 minutes à pied des métros Créteil Université et Créteil Préfecture (ligne 8).
  • Place de parking privative et faibles charges de copropriété, un véritable atout pour un appartement familial de cette superficie.
Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
87 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix au m²
3 299 €/m²
Étage
9
Étages dans l’immeuble
18
Année de construction
1980
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Accès PMR
Oui
Meublé
Oui
Balcon
1
Stationnement
1

Ce bien vous intéresse

Parlez directement
au conseiller du dossier.

Votre demande sera rattachée à cette annonce et transmise aux conseillers qui en ont la charge.

Demande d’informations

Recevoir le dossier complet.

Référence VA10556

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Prix de vente
287 000 €
Localisation
94000 Créteil
Surface habitable
87 m²
Honoraires
À la charge du vendeur · 17 000 € TTC
Prix hors honoraires
270 000 €
Copropriété
50 lots
Procédure en cours
Aucune procédure signalée

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consulter le barème des honoraires →

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieD
230 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreD
34 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic31/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 100 à 1 350 €

Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.