Chargé du dossier
Charles Marsac
RSAC en coursBien concernéAppartement · 94000 CréteilRéférence VA10409
À vendre · 94000 Créteil
Appartement
Créteil
Créteil - Le Village - Ecole Victor Hugo
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
Créteil - Le Village - Ecole Victor Hugo
Appartement Lumineux et Spacieux de 65 m² avec Vue Dégagée sur les jardins de la copropriété direct dans le Village de Créteil.
Imaginez-vous dans un havre de paix en plein cœur du Centre Ancien, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement de 65 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, est un véritable pépite qui allie modernité et élégance.
Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres bien aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
Cet Appartement est parfait pour les familles en quête d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le sejour ensoleillé vous offre une vue imprenable sur les jardins de la copropriété, un endroit idéal pour vous détendre après une longue journée.
La cuisine équipée ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Les fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de l'appartement.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des tramways, d'autres écoles, un hôpital, et d'autres commodités.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos besoins technologiques. Un stationnement extérieur libre au sein de la résidence est également disponible pour votre véhicule.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, commodité et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.
Charles Marsac Agence instant Immo Créteil Village
- Direct Rue Pietonne
- Gardien & Parc Verdure dans la copropriété
- Vue degagée
- Magnifique
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Prix au m²
- 4 446 €/m²
- Étage
- 1
- Étages dans l’immeuble
- 4
- Exposition
- Ouest
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cave
- Oui
- Meublé
- Oui
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 289 000 €
- Localisation
- 94000 Créteil
- Surface habitable
- 65 m²
- Honoraires
- À la charge du vendeur · 16 000 € TTC
- Prix hors honoraires
- 273 000 €
- Copropriété
- 25 lots
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
Consommation d’énergieD
200 kWhEP/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serreD
35 kgCO₂e/m²/an- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Préparer l’acquisition
Simulateurs.
Frais d’acquisition
Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Budget estimé—
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Mensualité estimée—
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Impôt estimé—
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
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