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À vendre · 77330 Ozoir-la-Ferrière

Maison
Ozoir-la-Ferrière

Ozoir-la-Ferrière – Quartier de l'Archevêché | Opportunité rare sur 569 m² de terrain

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Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Ozoir-la-Ferrière – Quartier de l'Archevêché | Opportunité rare sur 569 m² de terrain

  • Emplacement recherché : situé dans le quartier prisé de l'Archevêché, à proximité des écoles, commerces, bus et du RER E.
  • Belle parcelle de 569 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de reconstruction.
  • Maison + dépendance indépendante : environ 130 m² de bâti au total (70 m² + 60 m²), un véritable atout pour un projet locatif ou familial.
  • Fort potentiel d'investissement : idéal pour une rénovation, une reconstruction ou un projet de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
  • alorisation énergétique possible : le remplacement du système de chauffage permettrait d'améliorer sensiblement le DPE, augmentant ainsi l'attractivité et la valeur du bien.
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
67 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix au m²
3 194 €/m²
Salle d’eau
1
WC
1
Accès PMR
Oui
Meublé
Oui
Surface jardin
569 m²
Stationnement
1

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Référence VM2281

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Prix de vente
214 000 €
Localisation
77330 Ozoir-la-Ferrière
Surface habitable
67 m²
Honoraires
À la charge du vendeur · 14 000 € TTC
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune procédure signalée

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consulter le barème des honoraires →

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Consommation d’énergieG
510 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreG
135 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard2 290 à 3 290 €

Localisation

77330 Ozoir-la-Ferrière.

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Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.