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À vendre · 92120 Montrouge

Appartement
Montrouge

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Appartement à Montrouge — photo 1 sur 14 1 / 14

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de Montrouge idéalement située avenue Aristide Briand, découvrez cet appartement 2 pièces de 44,88 m² (loi Carrez).Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux d'environ 18 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Bien à rafraîchir offrant un beau potentiel d'aménagement.Emplacement recherché, aux portes de Paris, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro ligne 4 Mairie de Montrouge, bus).Prix de vente : 281 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Charges de copropriété : environ 240 €/mois. Taxe foncière : 761 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.DPE : E (314 kWh/m²/an) — GES : E (68 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 740 € et 1 040 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021).Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen.

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
44 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix au m²
6 386 €/m²
Étage
4
Année de construction
1968
Exposition
Est
Séjour
18 m²
Salle de bains
1
WC
1
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Meublé
Oui
Stationnement
1

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Référence VA10264

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Prix de vente
281 000 €
Localisation
92120 Montrouge
Surface habitable
44 m²
Honoraires
À la charge du vendeur · 11 000 € TTC
Prix hors honoraires
270 000 €
Copropriété
88 lots · 48 lots concernés · charges annuelles : 4 648 €
Procédure en cours
Aucune procédure signalée

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieE
314 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreE
68 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic27/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard740 à 1 040 € · prix de l’énergie indexés sur 2021

Localisation

92120 Montrouge.

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Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.