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À vendre · 77220 Gretz-Armainvilliers

Maison
Gretz-Armainvilliers

Bois Vignolles - Gretz Nord - Lac de Gretz - Rer E

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Maison à Gretz-Armainvilliers — photo 1 sur 15 1 / 15

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Bois Vignolles - Gretz Nord - Lac de Gretz - Rer E

  • Pièce de vie exceptionnelle de près de 90 m² (séjour + véranda), baignée de lumière.
  • Suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien.
  • Prestations de qualité : cuisine entièrement aménagée et équipée, climatisation réversible, toiture en excellent état.
  • Espaces extérieurs aménagés avec environ 140 m² de terrasses et 224 m² de jardin clos, parfaits pour recevoir.
  • Quartier résidentiel recherché du Bois Vignolles, au calme, à proximité des écoles, commerces et de la gare RER.
Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
192 m²
Pièces
7
Chambres
4
Prix au m²
2 703 €/m²
Année de construction
1999
Exposition
Sud
Séjour
60 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Accès PMR
Oui
Meublé
Oui
Terrasses
2
Stationnements
4

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Référence VM2302

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Prix de vente
519 000 €
Localisation
77220 Gretz-Armainvilliers
Surface habitable
192 m²
Honoraires
À la charge du vendeur · 14 000 € TTC
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune procédure signalée

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consulter le barème des honoraires →

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieC
131 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreA
5 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard2 000 à 2 500 €

Localisation

77220 Gretz-Armainvilliers.

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Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.