À vendre · 94000 Créteil
Appartement
Créteil
CRETEIL - LAC - HOTEL DE VILLE
Le bien en détail
Description et
caractéristiques.
CRETEIL - LAC - HOTEL DE VILLE
Découvrez un havre de paix au cœur de Créteil
Situé dans le prestigieux secteur du Lac de Créteil, cet appartement T2 de 52 m² est une véritable invitation à la sérénité. Construit en 1980, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous profitant de chaque instant dans cet espace lumineux et bien agencé.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La terrasse privative de 10 m² vous offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente en plein air.
Ce bien immobilier est également doté d'un jardin privatif de 25 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Le stationnement intérieur vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Le Lac de Créteil et ses environs regorgent de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs lignes de bus et de métro, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants situés à seulement 5 minutes de marche. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes de marche. La présence de plusieurs médecins généralistes à proximité garantit également une sécurité médicale optimale.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
- Localisation
- Jardin + Terrasse face au lac
- superficie du séjour cuisine
- Appt, Cave et Box
- Type de bien
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 52 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Prix au m²
- 3 788 €/m²
- Année de construction
- 1980
- Exposition
- Ouest
- Séjour
- 26 m²
- Salle d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cave
- Oui
- Accès PMR
- Oui
- Terrasse
- 1
- Surface jardin
- 29 m²
- Stationnement
- 1
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Annonce immobilière
Informations réglementaires.
- Prix de vente
- 197 000 €
- Localisation
- 94000 Créteil
- Surface habitable
- 52 m²
- Honoraires
- À la charge de l’acquéreur · 9 000 € TTC · 4,79 % du prix hors honoraires
- Prix hors honoraires
- 188 000 €
- Copropriété
- 46 lots · 14 lots concernés · charges annuelles : 2 352 €
- Procédure en cours
- Aucune procédure signalée
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consulter le barème des honoraires →Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique.
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Localisation
94000 Créteil.
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Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.
Mensualité & financement
Capital, intérêts et assurance estimative réunis.
Plus-value à la revente
Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.
Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.
















