INSTANTiMMO

À vendre · 94000 Créteil

Maison
Créteil

Belle maison familiale de 100 m² – 3 chambres

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Belle maison familiale de 100 m² – 3 chambres

🌿 Maison familiale de 100 m² – 3 chambres – Suite parentale – Jardin paysager – Sous-sol aménageable

Découvrez cette charmante maison de 100 m², idéalement située à deux pas du village et à seulement quelques minutes à pied du métro Université et du TVM, offrant un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité et proximité des commodités.

Vous serez séduit(e) par son beau séjour lumineux et sa salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La maison dispose également d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie.

Côté nuit, elle offre trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu’une seconde salle d’eau, idéale pour une vie familiale agréable au quotidien.

Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix : espace de détente, jeux pour enfants, repas en plein air… les possibilités sont nombreuses.

À cela s’ajoute un sous-sol total déjà carrelé, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace de stockage, atelier…
Un bien rare sur le secteur, qui allie emplacement stratégique, confort de vie et potentiel d’évolution.

Ne tardez pas à programmer une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !

Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
100 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix au m²
5 750 €/m²
Année de construction
1920
Exposition
Sud-Ouest
Séjour
30 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
1
WC
2
Sous-sol
Oui
Meublé
Oui
Terrasse
1

Ce bien vous intéresse

Parlez directement
au conseiller du dossier.

Votre demande sera rattachée à cette annonce et transmise aux conseillers qui en ont la charge.

Demande d’informations

Recevoir le dossier complet.

Référence VM2308

Annonce immobilière

Informations réglementaires.

Prix de vente
575 000 €
Localisation
94000 Créteil
Surface habitable
100 m²
Honoraires
À la charge de l’acquéreur · 24 775 € TTC
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune procédure signalée

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 225 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consulter le barème des honoraires →

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieC
177 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreA
5 kgCO₂e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 500 à 2 100 € · prix de l’énergie indexés sur 2023

Localisation

94000 Créteil.

Chargement de la carte…

Préparer l’acquisition

Simulateurs.

01

Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé
02

Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.